Как атаки на Wildberries встряхнули рынок складской недвижимости Рынок складской недвижимости, переживавший в первом полугодии 2026 года период застоя, неожиданно получил мощный импульс. По данным экспертов, до конца июля совокупный объем свободных площадей в России вырос более чем в два раза до 3 млн кв. м, а средневзвешенная ставка аренды складов класса А просела до 10 250 руб./кв. м в год (минус 6% с начала года и минус 17% за последние 12 месяцев). В Московском регионе невостребованными простаивали 16 готовых зданий на 540 000 кв. м. Однако с конца июля ситуации резко изменилась: удары по 23 распределительным центрам Wildberries в 16 регионах вывели из строя ключевые объекты в Подмосковье (Электросталь и Коледино по 250 000 кв. м каждый), Тульской (194 500 кв. м), Самарской (180 000 кв. м) областях и Краснодарском крае (150 000 кв. м). Главные цифры и тренды: Массовый переход на FBS Из-за повреждений инфраструктуры маркетплейса селлеры вынуждены отказываться от модели FBO и переходить на FBS (хранение на собственных или сторонних площадках). Это спровоцировало взрывной спрос на небольшие склады близко к клиентам. Феномен опасного соседства Арендаторы массово ищут изолированные объекты. Жесткое условие новых запросов отсутствие по соседству крупных маркетплейсов (Wildberries, Ozon), чтобы избежать рисков повторных атак. Смена ценового тренда Падение арендных ставок прекратилось. Из-за физического выбытия крупных комплексов девелоперы рассчитывают сдавать готовые объекты крупным селлерам по ставкам выше среднерыночных. Гиганты забирают остатки Параллельно конкуренты восполняют мощности только Ozon в августе суммарно арендовал 140 000 кв. м в Подмосковье (в логопарках Инсити Радищево и Никольское-2). Что это значит для бизнеса? Период низких ставок и избытка предложения подходит к концу. Селлерам и ритейлерам, планирующим расширение логистики или поиск безопасного склада, стоит прорабатывать План Б и фиксировать условия аренды уже сейчас, пока вакантность не упала до дефицитных значений.

AKFA за пару минут: кто мы и чем можем быть полезны бизнесу Если вы недавно подписались давайте знакомиться! AKFA международный логистический оператор. Мы берм на себя весь процесс официального импорта: от оплаты зарубежному поставщику и доставки до таможенного оформления, маркировки и фулфилмента. Работаем с Китаем, Турцией и Европой. Сопровождаем ВЭД так, чтобы клиенту не приходилось собирать десяток подрядчиков для одной поставки. В карточках собрали главное об AKFA: кто мы, что умеем и какие задачи бизнеса решаем Нужен расчт или хотите обсудить поставку? Пишите нам +7 925 026 7221

Карта, как пройти к AKFA на CPM

Завтра стартуем на CPM! Считаем логистику в прямом эфире Команда AKFA уже на финишной прямой! С 1 по 4 сентября встречаемся в МВЦ Крокус Экспо будем обсуждать логистику и отвечать на сложные вопросы! Главная фишка нашего стенда: Мы привезли с собой интерактивный экран вы сможете самостоятельно забить параметры груза и рассчитать точную стоимость и сроки доставки ваших товаров в белую. Где нас найти: Локация: МВЦ Крокус Экспо, Павильон 3, Зал 14, Стенд F69 Даты: 14 сентября График работы: Вт Чт: 10:00 18:00 Пт: 10:00 16:00 Наши эксперты на связи: Нужна консультация или не можете нас найти? Звоните: Матвей Черненко: +7 (926) 262 49 70; Арина Галустян: +7 (906) 171 84 85. Важно: вход на выставку осуществляется только по персональным билетам оформляйте прямо сейчас! ПОЛУЧИТЬ БИЛЕТ До встречи в Крокус Экспо!

Правительство утвердило меры поддержки бизнеса, пострадавшего от атак БПЛА Председатель Правительства Михаил Мишустин подписал Постановление от 25 августа 2026 года 1074 Документ вводит налоговые льготы и мораторий на проверки для предпринимателей, понесших ущерб из-за атак украинских беспилотников на объекты группы РВБ. Кто может получить поддержку? Юридические лица и ИП, у которых сумма понеснного ущерба превышает 5% от годового дохода. Основные меры помощи Отсрочка по уплате налогов на 12 месяцев: касается НДС, налога на прибыль, УСН, АУСН, а также страховых взносов и авансовых платежей, подлежащих уплате с августа 2026 года по июль 2027 года. Рассрочка платежей: после окончания 12-месячной отсрочки накопившиеся суммы можно выплачивать равными долями еще в течение года. Мораторий на проверки: до конца 2026 года приостанавливаются налоговые проверки и проверки правильности исчисления страховых взносов (а также связанные с ними процессуальные сроки). Сдвиг сроков взыскания: предельные сроки направления требований об уплате задолженности и вынесения решений о взыскании продлены на 6 месяцев. Важно для импортеров: Отсрочка по НДС не распространяется на налог, уплачиваемый при ввозе товаров на территорию Российской Федерации. Ввозной НДС уплачивается в стандартном порядке.

Масштабные изменения в Честном знаке с 1 сентября 2026 года С 1 сентября 2026 года контроль за оборотом маркированных товаров переходит в полностью автоматический режим. Главное новшество: система Честный знак начинает выписывать штрафы без участия инспекторов, проведения выездных проверок и составления протоколов (ФЗ 120-ФЗ). Как работает механизм автоштрафов: 1 Касса передает данные о продаже через ОФД в Честный знак; 2 Алгоритмы автоматически проверяют код маркировки, допустимую цену, срок годности и статус продавца; 3 При выявлении нарушения (даже если касса сработала вопреки сигналу стоп) система направляет отчет в Роспотребнадзор; 4 Роспотребнадзор формирует электронное постановление. Уведомление приходит в личный кабинет Честного знака и на Госуслуги. Размеры автоматических штрафов: Просрочка: для ИП 10 000 руб. за каждую единицу товара; для юрлиц 20 000 руб. за единицу; Нарушение МРЦ/ЕЦП на никотинсодержащую продукцию: до 100 шт./день 5 000 руб.; от 100 до 1 000 шт. 50 000 руб.; свыше 1 000 шт. 500 000 руб; Продажа табака без регистрации в системе: от 10 шт./месяц через одну кассу 50 000 руб. Новые категории и расширение маркировки Бакалея (3-я волна): с 1 сентября обязательна маркировка макарон, каш быстрого приготовления, сухих завтраков, мюсли, смесей для теста и фасованного меда (от 20 г). Для товаров 1-й и 2-й волн (снеки, специи, соусы) вводится объмно-сортовой учет через ЭДО и обязательное сканирование Data Matrix на кассе; Молочная продукция: глазированные сырки и творожные десерты переведены из Кондитерских изделий в Молочную продукцию. Карточки товаров в Национальном каталоге необходимо обновить до 1 сентября; Хозтовары и гигиена: с 1 сентября открывается регистрация в системе (сам старт маркировки 1 октября 2026 года) для продавцов и производителей салфеток, туалетной бумаги, зубных щеток, ватных дисков, бритвенных принадлежностей и наборов для маникюра; Электронные сигареты и вейпы: с 1 сентября начинается регистрация участников оборота перед стартом обязательной маркировки (1 декабря 2026 года) Чек-лист подготовки до 1 сентября Кассы и ПО: обновите кассовое ПО до последней версии, проверьте интеграцию с модулем ТС ПиОТ и работу разрешительного режима; Личный кабинет: проверьте привязку всех товарных групп, наличие деклараций, сертификатов и уведомления о начале бизнеса; Аудит нарушений: выгрузите отчет из личного кабинета Честного знака, разоберите все предписания и устраните технические сбои; Работа с контрагентами: подключите ЭДО, переведите приемку и списание на УПД с указанием GTIN и количества; Оборудование: оснастите склады и кассовые зоны 2D-сканерами и ТСД для работы с кодами Data Matrix. Важно: до 31 августа 2026 года суммы штрафов в личном кабинете Честного знака носят ознакомительный характер. С 1 сентября каждую из этих сумм придется заплатить.